『エバーグリーン淀川4号館』は、阪急京都線「淡路駅」から南東へ徒歩14分、『大阪市東淀川区東淡路1丁目』にある株式会社熊谷組分譲、総戸数394戸の大規模なマンションです。「淡路駅」では阪急千里線も利用できるほか、JRおおさか東線「JR淡路駅」が徒歩12分、阪急千里線「柴島駅」が徒歩15分、阪急京都線「崇禅寺駅」が徒歩18分でアクセスでき、3沿線4駅が利用可能です。周辺は第1種住居地域・準住居地域に指定された、マンションや一戸建てが立ち並ぶ淀川沿いの住宅街。敷地南東側は片側2車線のバス通り（府道14号線、大阪高槻京都線）に面しており、敷地東側にある「東淡路一丁目」バス停からはJR東海道本線「大阪駅」へもアクセスできます。東西に広がる全4棟のマンション群のうち、4号館は一番東側に位置します。建物は12階建てで、施工会社は株式会社熊谷組。敷地内には郵便局、ショッピングセンター、テニスコート、公園などがあります。建物は雁行設計になっており、採光・通風に優れた構造。
教育施設は『さかえ保育園』徒歩2分、『『淡路幼稚園』徒歩10分、『東淡路小学校』徒歩8分、『柴島中学校』徒歩15分。買物施設は『ニッコー 淡路店』徒歩4分、『ライフ 東淡路店』徒歩7分、『阪急オアシス 淡路店』徒歩11分、など…。その他『東淀川図書館』が徒歩4分、『東淀川区役所出張所』が徒歩12分の距離にあります。