阪急京都線「上新庄駅」から北東へ徒歩8分、『小松2丁目』にある日商岩井株式会社分譲、総戸数86戸のマンションです。大阪メトロ今里線「瑞光四丁目駅」が徒歩11分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は準工業地域内の静かな住宅地。工場や倉庫、店舗が混在しています。小学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内。神崎川沿いではジョギングやウォーキング、サイクリングなどで気軽に体を動かすことが出来ます。建物は8階建てで、全戸南向きの住戸配置。外壁はブルー系、グレー系のタイル張り。施工会社は清水建設株式会社。敷地の南、東、北の3方が接道。人は敷地南側から、車は敷地北側からアクセスする歩車分離設計。バルコニーの目の前は道路の為、前棟とに間隔があります。エントランスにオートロックと宅配ボックス、駐車場の出入口にリングシャッター付き。敷地の周囲に植栽スペースが設けられています。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『こまつ保育園』徒歩3分、『小松幼稚園』徒歩5分、『小松小学校』徒歩2分、『瑞光中学校』徒歩11分。買物施設は『関西スーパー 南江口店』徒歩6分、『関西スーパー 瑞光店』徒歩8分、『業務スーパーTAKENOKO 上新庄店』徒歩11分、『食品館アプロ 上新庄店』徒歩13分など…。その他『瑞光寺公園』が徒歩7分、『淀川若葉会病院』が徒歩13分、『北江口中央公園』が徒歩14分の距離にあります。