『下新庄コーポ』は、阪急京都線「上新庄駅」から西へ徒歩12分、『下新庄６丁目』にある大阪住宅供給公社分譲のマンションです。JRおおさか東線「JR淡路駅」が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が点在する住宅地。すぐ南側を東海道新幹線が走っています。小学校とスーパー、公園が徒歩10分圏内。北方向へ8分ほど歩くと神崎川が流れており、神崎川はジョギングコースやウォーキングコースにもピッタリです。全4棟構成で、このD棟は最前列の棟。建物は4階建てで、片廊下が無い団地型。プライバシー、採光、通風が確保されています。全戸南向きの住戸配置。施工会社は清水建設株式会社。エレベーターは有りません。
教育施設は『下新庄保育所（保育所）』徒歩6分、『美鳩幼稚園（幼稚園）』徒歩14分、『下新庄小学校』徒歩7分、『新東淀中学校』徒歩18分。買物施設は『万代　下新庄店』徒歩4分、『イズミヤ　上新庄店』徒歩8分、『グルメシティ　上新庄駅前店』徒歩15分など…。その他『菅原北公園』が徒歩10分、『東淀川区役所』が徒歩13分、『中の島スポーツグラウンド』が徒歩14分の距離にあります。