『エスリード新大阪第3』は、JR東海道本線「新大阪駅」から徒歩7分、『大阪市東淀川区東中島1丁目』にある総戸数45戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」からは徒歩8分、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」からは徒歩9分、阪急京都線「南方駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや商業施設が多く立ち並ぶ街。新大阪駅が近く、西側をJR東海道本線、北側を東海道新幹線が走っています。町内にある『山口本町公園』は、遊具やベンチが設置された幅広い年代の憩いの場所。春には桜が楽しめます。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋が近くを走っており、車での移動に便利です。大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てです。 保育施設・学校は『徳蔵寺保育園』徒歩3分、『啓発小学校』徒歩7分、『中島中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『パントリー　アルデ新大阪店』徒歩8分。その他『淀川』が徒歩12分、『大阪回生病院』が徒歩13分、『淀川キリスト教病院』が徒歩14分の場所にあります。