『エバーグリーン淀川3号館』は、阪急京都線・千里線「淡路駅」から南東へ徒歩13分、『大阪市東淀川区東淡路1丁目』にある株式会社熊谷組分譲・施工、総戸数510戸の規模の大きなマンションです。周辺は第1種住居地域・準住居地域に指定された淀川沿いの住宅地。敷地南東側は淀川通に面しています。小学校、スーパー、図書館、公園などが徒歩10分圏内。淀川の河川敷はジョギングコースやウォーキングコースにもピッタリ。敷地西側に隣接して『大阪市立東淀川スポーツセンター』があります。建物は12階建てで、採光、通風に配慮された雁行設計。外壁は吹き付け。棟内に複数の店舗、敷地内に公園、テニスコートがあります。敷地内駐車場は車の出し入れが楽な屋外平面式。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『さかえ保育園 』徒歩4分、『菅原天満幼稚園』徒歩12分、『東淡路小学校』徒歩7分、『柴島中学校』徒歩14分。買物施設は『ニッコー 淡路店』徒歩6分、『ライフ 東淡路店』徒歩8分、『阪急オアシス 淡路店』徒歩11分など…。その他『東淀川図書館』が徒歩3分、『東淡路南公園』が徒歩7分、『東淀川区役所出張所』が徒歩11分の距離にあります。